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　　净现值法的计算公式

　　一、净现值法的计算公式？

　　净现值=未来报酬总现值-建设投资总额NPV=∑It/(1+R)-∑Ot/(1+R)；

　　式中：NPV-净现值；It-第t年的现金流入量；Ot-第t年的现金流出量;R-折现率；n-投资项目的寿命周期；

　　计算净现值时，要按预定的贴现率对投资项目的未来现金流量进行贴现，预定贴现率是投资者所期望的较低投资报酬率。

　　1.净现值为正，方案可行，说明方案的实际报酬率高于所要求的报酬率;

　　2.净现值为负，方案不可取，说明方案的实际投资报酬率低于所要求的报酬率。

　　3.当净现值为零时，说明方案的投资报酬刚好达到所要求的投资报酬。

　　所以，净现值的经济实质是投资方案报酬超过基本报酬后的剩余收益。

　　二、净现值法的优缺点？

　　优点：

　　适用性强。能基本满足项目年限相同的互斥投资方案的决策；

　　能灵活地考虑投资风险。净现值法在所设定的折现率中包含投资风险报酬率要求，就能有效地考虑投资风险。

　　缺点：

　　所采用的折现率不易确定；

　　不适宜于对投资额差别较大的独立投资方案的比较决策；

　　净现值有时也不能对寿命期不同的互斥投资方案进行直接决策。